Nieuwsbrief
Bouwen
De bevolkingssamenstelling van Ermelo verandert. In 2025 dreigt Ermelo 11 % minder inwoners te hebben. Ermelo is op dit moment een krimpgemeente, een gemeente waarvan het inwoneraantal terugloopt.
Het aantal ouderen neemt drastisch toe en het aantal jongeren en jonge gezinnen neemt in aantal af omdat ze naar buurgemeenten als Harderwijk en Zeewolde verhuizen.
De VVD wil hier niet in berusten en wil dat minimaal in 2025 het huidig inwoneraantal stabiel is gebleven. Dat vergt een actief bouwbeleid van de gemeente.
De VVD is voor actieve grondpolitiek, wat inhoudt dat de gemeente waar mogelijk ook zelf gronden verwerft voor het bouwen van woningen en aanleg van bedrijfsterreinen. Daarnaast is het van belang dat woningcorporaties worden aangesproken op hun maatschappelijke rol om voldoende woningen te bouwen met specifieke aandacht voor betaalbare (tussen € 130.000,-- en € 170.000, -) en middeldure woningen (tot € 230.000, -).
De VVD heeft als ambitie 100 woningen op jaarbasis te realiseren. Met het -door de VVD betreurde- stoppen van de bebouwingsplannen aan de Sportlaan is het een grote uitdaging voor Ermelo een vitale woningmarkt te realiseren. Het grote aantal goedkope woningen voor starters en voor jonge gezinnen is met het stoppen van deze plannen ernstig onder druk komen te staan.
De VVD wil dat in 2010 de hoogste prioriteit gegeven wordt aan de bouw van locaties De Verbinding , Het Trefpunt, Het Taweb-terrein, het woonservicecentrum De Triade en een eerste fase van de 400 woningen op het 's Heerenloo-terrein.
De VVD wil dat de "Welstandscommissie" wordt opgeheven. Dit kan de procedure aanzienlijk versnellen en bevordert daardoor de dienstverlening naar onze burgers.
Bouwen voor ouderen
Ouderen gaan een groter deel uitmaken van de samenleving dan vroeger en de VVD wil ze er zoveel bij blijven betrekken om gebruik te maken van hun ervaring, kennis en inzet.
Voor ouderen is het van belang dat zij zolang mogelijk zelfstandig kunnen blijven wonen. De bouwprogramma´s van Ermelo moeten daarmee rekening houden. Niet alleen goedkope bouw, maar ook heel bewust woningen en appartementen op goede, aantrekkelijke locaties in een hogere prijsklasse.
In de eigen wijk kunnen duurdere koop- en huurappartementen en woningen (zgn. nultredenwoningen) worden gebouwd. Zo kan men in de eigen buurt blijven wonen.
Daarnaast moeten appartementen in het centrum en aan de rand van Ermelo bij bos en heide gerealiseerd worden.
Het voordeel van appartementenbouw (nultredenwoningen) voor ouderen in de wijk is dat de doorstroming in de wijk op gang komt. Ouderen laten vaak een grotere woning met tuin achter die geschikt is voor jonge gezinnen met kinderen.
Voor de buurtschappen zoals Telgt, Horst en Speuld is het van belang dat ouderen een aanbod hebben waar zorg en wonen in de eigen buurt centraal staan.
In Ermelo dienen ook levensloopbestendige woningen gebouwd worden. Zo is het mogelijk om het hele leven in dezelfde woning te wonen, eventueel doordat deze gemakkelijk aangepast kan worden met bijvoorbeeld trapliften, aangepaste badkamers en zo nodig een uitbouw zodat zelfstandig blijven wonen mogelijk blijft.
'Meergeneratiewoningen´ zijn bestaande woningen die uitgebreid worden met een aanbouw waar een klein woon/slaapgedeelte wordt gerealiseerd. Dit met als doel één of beide ouder(s) hier te laten wonen met de zorg van de mantelzorgers / kinderen, wonend in het basishuis.
De VVD vindt het noodzakelijk dat er meergeneratiewoningen komen in de buurtschappen en in het centrum.
In het centrum moet de mogelijkheid zijn om naast definitieve bouw een tijdelijke unit in de achtertuin te plaatsen, waardoor mantelzorg kan worden gegeven.
De VVD is van mening dat in iedere wijk voorzieningen aanwezig moeten zijn als opname voor 24-uurs zorg nodig is. Zo kunnen de ouderen in onze gemeenten zoveel mogelijk in hun eigen, vertrouwde buurt blijven wonen. In iedere wijk dient daarom een woonservicecentrum (zoals de IJsvogel) gevestigd te zijn. Van belang is dat bij noodgedwongen gescheiden leven van partners (door opname van één van de partners) de zorg in de buurt is gegarandeerd.
Bouw betaalbare koopwoningen, ook voor starters
De VVD heeft de ambitie om meer te doen voor starters op de woningmarkt. Dit kunnen jonge inwoners zijn die een eerste huis kopen, maar ook gezinnen die vanuit een huurwoning naar een koopwoning willen. Dit geldt niet alleen voor het wonen in het dorp /centrum maar ook voor de buurtschappen Telgt, Horst, Speuld e.d. Voor de categorieën starters en jonge gezinnen moeten veel meer woningen gebouwd worden dan tot nu toe.
Dit wordt moeilijk doordat door de gemeenteraad het plan Telgter Eng is afgestemd, maar de VVD laat het hier niet bij zitten. We willen niet een gemeente worden met alleen ouderen en bejaarden; dat kunnen we ons niet veroorloven. Belangrijk is het om een vitale en aantrekkelijke woon- en leefgemeente te zijn met een vitale bevolking en goede voorzieningen om zo ook de krimp tegen te gaan.
De VVD vindt daarom dat de gemeente:
- actief moet zijn in het realiseren van woningen voor ouderen en voor starters;
- betaalbare starterswoningen, in de prijsklasse tussen € 130.000,-- en € 170.000, -, moet realiseren met grond in erfpacht, koopgoedkoop-constructie of startersleningen;
- doorstroming behoort te bevorderen, bijvoorbeeld door nieuwe huurwoningen in het middensegment (tot € 750,--) en het duurdere segment te realiseren;
- in samenwerking met Uwoon aantrekkelijk geprijsde woningen moet bouwen voor starters op de woningmarkt in een goede prijs /kwaliteit verhouding;
- bouwkavels vanaf 650m2 voor particulieren moet realiseren;
- zich in haar beleid dient vast te leggen op aantallen, waarop zij ook kan worden afgerekend;
- woningen dient te realiseren die maximaal energiezuinig zijn, dit helpt het milieu en drukt de woonlasten;
- Het mogelijk moet maken dat op de terreinen van zorginstellingen appartementen gerealiseerd kunnen worden ten behoeve van de studenten bij die zorginstellingen.
Wonen in de wijk
Om wonen in de wijk te optimaliseren is naast een breed huizenaanbod een wijk nodig die schoon, goed onderhouden en veilig is.
De VVD maakt zich hard voor een meldpunt: 'Snel herstel' waar inwoners een klacht kunnen meldden over de wijk ten aanzien van bijvoorbeeld losliggende stoeptegels, overhangende bomen, graffiti, hondenpoep, kapotte straatverlichting en kapotte bushokjes.
Veiligheid in de wijk
De VVD is een voorstander van een wijkbeheerder in elke wijk. In West draait op dit moment een pilot en de eerste resultaten zijn succesvol te noemen. De wijkbeheerder legt contacten met de bewoners in de wijk, signaleert problemen en kan ingrijpen voordat er echt iets gebeurt. De wijkbeheerder staat in dienst van de buurtbewoners en wil samen met de bewoners het wonen verbeteren.
De VVD wil dat in alle wijken en buurtschappen een buurtbeheerder komt.
Buurt- en wijkspreekuren
De VVD vindt dat in elke wijk een wijkspreekuur gehouden moet worden door een wijkteam bestaande uit wijkagent, wijkbeheerder en de gemeente om adequaat op de vragen van de inwoners uit de wijk te reageren.
Buurt en ontmoeting
Met de komst van de woonzorgcomplexen zullen ook accommodaties voor wijkactiviteiten worden vernieuwd.
De Leemkuul en de Triade worden vernieuwd en zullen ook accommodatieruimte krijgen waar wijkactiviteiten kunnen plaatsvinden.
De VVD vindt ' De Parasol', een activiteit voor alle inwoners in Ermelo West in de Leemkuul, een goed voorbeeld dat in elk wijkcentrum vorm moet krijgen.
